据生意社监测显示，本周，华东地区水泥行情上涨，周初价格为464.20元/吨，周末价格为464.20元/吨，涨幅1.94%，当前价格环比上涨了9.44%，当前价格同比去年上涨了7.55%。

　　8月第四周，水泥需求继续上涨，受熟料行情走高带动，水泥价格呈上涨趋势。

　　分地区来说，江苏地区，熟料供应紧张，市场需求上升，8月23日左右，江苏扬州、南通、淮安等地区部分厂家通知各品种水泥价格上调，涨幅在20-35元/吨。

　　安徽地区，受周边水泥上涨带动，8月23日起安徽芜湖、铜陵、安庆地区部分水泥家通知各品种水泥价格上调，涨幅在20元/吨。

　　本周，部分地区受到限电及错峰生产政策影响，熟料供应趋紧，水泥库存下降较快，厂家上涨意愿较强。另外，近期煤炭价格再刷新高，成本的大幅提升也推动水泥价格上涨。在即将到来的9月份旺季，重大项目密集开工，其中“十四五”规划的重大工程项目正在逐步落地，推动了基建投资增长，带动了水泥需求，预计近期水泥涨价幅度和范围将继续扩大。

　　近期焦炭历经二轮提涨，并快速落地。本周五山东、河北、江苏等主产区焦化企业已开启第七轮提涨120元/吨，下游暂未回应，供应方面焦化企业受原料采购难以及局部地区的限产、转产影响，产量有一定降低，且目前厂内库存多处于低位，厂家开工积极，销售较好。下游需求方面钢厂本周采购积极性不减，增库积极，对焦炭需求支撑较好，钢厂采购积极性提升，补库需求较高。

　　下游：国家统计局数据显示，1—7月份，全国房地产开发投资84895亿元，同比增长12.7%；比2019年1—7月份增长16.5%，两年平均增长8.0%。其中，住宅投资63980亿元，增长14.9%。1—7月份，商品房销售面积101648万平方米，同比增长21.5%；比2019年1—7月份增长14.5%，两年平均增长7.0%。1—7月份，房地产开发企业房屋施工面积891880万平方米，同比增长9.0%。其中，住宅施工面积631072万平方米，增长9.4%。房屋新开工面积118948万平方米，下降0.9%。其中，住宅新开工面积88474万平方米，增长0.4%。房屋竣工面积41782万平方米，增长25.7%。其中，住宅竣工面积30125万平方米，增长27.2%。

　　据生意社预计，近期熟料供给困难，煤炭行情涨势不断，“金九银十”传统基建需求旺季即将到来，故生意社水泥产品分析师认为，短时间内，水泥市场行情以上涨为主。